502 574 852, biuro@konsart.pl facebook
(Symbol 1/KNS/OOS) OBIEKT na SPRZEDAŻSzczecin, Śródmieście
Obiekt magazynowo-usługowy, możliwość rozbudowy, ul. Gdańska

Przedmiotem oferty jest nowoczesna hala o funkcjach: magazynowej, handlowej, produkcyjnej i biurowej, o powierzchni 2 806 m2, usytuowana w na działce o pow. 10 590 m2. Hala może być rozbudowana do powierzchni ok. 5 000 m2. Budynek o konstrukcji stalowej, oddany został do użytkowania w 2010 r. Innowacyjne, pozbawione kratownic ramy, pozwoliły uzyskać powierzchnie o rozpiętości 24 m, nie ograniczone słupami konstrukcyjnymi. Hala składa się z dwóch połączonych naw o rozmiarach: 73,0 m x 24,0 m oraz 23,0 m x 24,0 m i wysokości 10,0 m. Cała powierzchnia podzielona jest na trzy strefy. Jedna o standardowych parametrach magazynu wysokiego składowania Klasy A, drugą o podwyższonych parametrach użytkowych stanowiącą powierzchnię handlową (wyższy standard wykończenia, temperatury powietrza, parametrów p-poż.) oraz trzecią w formie dwupiętrowej antresoli stanowiącą powierzchnię biurową Klasy B+. Każda z dwóch naw hali, stanowiących część magazynową, wyposażona jest w dwie elektrycznie sterowane bramy 3,5 m x 4,0 m. Istnieje możliwość zainstalowania hydraulicznych doków i ramp rozładunkowych. Konstrukcja ścian i dachu została wykonana z wykorzystaniem kamiennej wełny mineralnej o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej i akustycznej. Konstrukcja płyty posadzkowej umożliwia maksymalne obciążenia użytkowe do 16,4 kN/m2. Bezpośrednie otoczenie hali to place składowe, manewrowe i drogi wewnętrzne. 6000 m2 tej powierzchni to specjalnie zaprojektowane i wykonane, wzmocnione place składowe. Do nieruchomości przynależy parking na 20 samochodów osobowych. Teren jest ogrodzony, oświetlony i uzbrojony w instalację p.poż, elektryczną, światłowodową, CCTV; ciepło systemowe zasila węzeł grzewczy, energia elektryczna dostarczona jest z węzła kablowego 0,4kV usytuowanego na granicy posesji, kanalizacja miejska. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym MPZP oznaczoym symbolem S.M.7047.PU. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o dodatkowy budynek -  chłodnię 1500m2, lub budynek magazynowo-produkcyjny 1000-2000m2 lub centrum logistyczno-magazynowe 6400m2-9000m2. Obiekt wynajęty do 2031 r. 

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. Wszelkich informacji udzieli również agent odpowiedzialny za ofertę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Symbol
1/KNS/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
12 500 000 PLN
Stara cena
10 500 000 PLN
Cena w EURO
2 715 738 €
Cena w USD
3 039 250 $
Cena za m2
4 455 PLN
Cena za m2 w EURO
968 €
Cena za m2 w USD
1 083 $
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
SZCZECIN
Gmina
Szczecin
Miejscowość
Szczecin
Prawobrzeże /lewobrzeże
PRAWOBRZEŻE
Dzielnica - osiedle
Śródmieście
Ulica
Gdańska
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
OBIEKTY PRZEMYSŁOWE
Powierzchnia całkowita
2 806, 00 m²
Powierzchnia działki
10 590, 00 m²
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
2 806, 00 m²
Forma własności działki
UŻ. WIECZYSTE
Rodzaj obiektu
HANDLOWO-USŁUGOWY, KOMPLEKS OBIEKTÓW, BIUROWO-MAGAZYNOWY
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy
2010
Standard
WYSOKI STANDARD
Konstrukcja budynku
STALOWA
Technika budowy
KONTRUKCJA SZKIELETOWA
Droga dojazdowa
ASFALTOWA, ASFALTOWA DOJAZD TIR, UTWARDZONA
Rodzaj nawierzchni
PŁYTY BETONOWE
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
INNE
Ogrzewanie
POMPA CIEPŁA
Instalacje w obiekcie
ppoż; elektr.; światłowody; CCTV; kanalizacja miejska; monitoring; alarm
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE GŁOŚNE
Wentylacja
Internet
Telewizja kablowa
Alarm
Ochrona
Monitoring
Okna antywłamaniowe
Rodzaj okien
ALUMINIOWE
Elewacja
INNE
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Certyfikat energetyczny
Parking strzeżony
Liczba miejsc parkingowych
20
Typ parkingu
BETONOWY
Nr Licencji
10272
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Utrudnienia dojazdu
WYBOISTA DROGA
Instalacja przeciwpożarowa
Dotychczasowe użytkowanie
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWE, HANDLOWO-USŁUGOWE, INNE
Warunki gruntowe
DOBRE

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Katarzyna Hołojuch-Pacuk

Katarzyna Hołojuch-Pacuk

właściciel


licencja: 10272
biuro@konsart.pl
tel.: +48 502 574 852

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę