działki na sprzedaż

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

CIESZYNO,

220 000 zł | 5029 m2
nr oferty: BON44485

Piękna działka w miejscowości letniskowej, Cieszyno k. Złocieńca. Oferujemy do sprzedaży działkę w Cieszynie, gmina Złocieniec. Zbywana nieruchomość o powierzchni 5029 m2 usytuowana jest w pobliżu istniejącej zabudowy jednorodzinnej, ok. 900 m od jeziora Siecino , perły Drawieńskiego Parku Narodowego. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest MPZP i inwestor musi wystąpić o warunki zabudowy. Obsługa w zakresie komunikacji z drogi gminnej, w drodze - wodociąg miejski, prąd i ujęcie gazowe, brak jest kanalizacji miejskiej. Cieszyno - wieś sołecka w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, w gminie Złocieniec-ulubione miejsce wypoczynku mieszkańców województwa. W okolicy liczne szlaki turystyczne, trasa rowerowa Złocieniec - Połczyn Zdrój. Jezioro Siecino - położone na Pojezierzu Drawskim w gminie Złocieniec. Wody jeziora zaliczane są do I klasy czystości. Długość linii brzegowej: 23 km, powierzchnia: 729,7 ha, głębokość do 44,3m w najgłębszym punkcie. Przez Siecino przepływa rzeka Rakoń. Na jeziorze są dwie wyspy: Ostrów i Kępa. Krystalicznie czysta woda:) Unikatowa lokalizacja, walory krajobrazowe oraz atrakcyjna cena sprzedaży to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszam na prezentację.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

GOLENIÓW,

120 000 zł | 3000 m2
nr oferty: HES27903

Przedstawiam Państwu piękną działkę w Niewiadowie w okolicy Goleniowa. Idealne miejsce na twoją inwestycję ! Nieruchomość o powierzchni 3000m2 zlokalizowana przy samym lesie. Do działki doprowadzony jest prąd. Droga dojazdowa utwardzona. Gmina wydała decyzję studium mieszkaniowo- usługowe. Droga do miejscowości świeżo po remoncie. Sąsiadujące działki otrzymały już warunki zabudowy. Jest możliwość zakupu 1000m2 w cenie 45000zł. Zapraszam na prezentacje :)

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

RACIMIERZ,

34 860 zł | 996 m2
nr oferty: MNI21837

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży projektowanej do wydzielenia działki położonej w nowo powstającym kompleksie w miejscowości Żarnowo, gm. Stepnica. Oferowana działka po wydzieleniu będzie posiadała powierzchnię 996 m2. Położona jest pośród bujnych łąk, w spokojniej i pięknej przyrodniczo okolicy. Obszar Natura 2000. Teren posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej dojazd do kompleksu nową drogą gminną, utwardzoną płytami betonowymi. Miejscowość Żarnowo położona jest na trasie Alternatywnej Trasy na morze - Szczecin - Świnoujście. Bezpośredni dojazd do działki drogą prywatną, wewnętrzną, gruntową. We wsi znajduje się szkoła podstawowa, urząd pocztowy, ośrodek zdrowia, kilka sklepów spożywczych i przystanków PKS. W odległości 7 km znajduje się rezerwat przyrody "Czarnocin". W oddalonym o 13 km Wolinie znajduje się stacja PKP, liczne sklepy. Z Jarszewka trasą rowerową Velo Baltica, zlokalizowaną na wale przeciwpowodziowym, dojedziemy do Wolina i Międzyzdrojów. W pobliskiej Stepnicy - mieście, siedzibie Gminy Stepnica znajduje się publiczna plaża z dostępem do Zalewu Szczecińskiego, marina, restauracje, sklepy. Media: - prąd - w drodze gminnej ul. Spokojna, Klasyfikacja gruntu: - PsV - pastwiska klasa V - grunt częściowo organiczny, częściowo mineralny Odległość do Międzyzdrojów - ok. 30 km Odległość do Świnoujścia - dzielnica Warszów - ok. 42 km, do promenady w Świnoujściu - ok. 50 km Odległość do Wolina - 13 km Odległość do Stepnicy - 10 km, Odległość do Szczecina - 68 km. Możliwość zakupu działek o większych powierzchniach - od 3000 m2 w górę, w atrakcyjnych cenach. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE oraz DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU. Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu - podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, KLUCZ

229 000 zł | 709 m2
nr oferty: RNH21045

Na sprzedaż działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy, zlokalizowana w dzielnicy Szczecin - Klucz. Działka zlokalizowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Dostępne pełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa) - część na działce, część w ulicy. Warunki zabudowy : - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - powierzchnia zabudowy do 20%, - szerokość elewacji frontowej 8.5 - 9.5 m, - wysokość kalenicy 8 - 9 m, - dach stromy co najmniej dwuspadowy , nachylenie 35 - 45 stopni. W sąsiedztwie rzeka Odra, przystań, szkoła, kościół, przychodnia, apteka. Obok przystanek autobusowy, w bliskim sąsiedztwie SKM. Przed sprzedażą działka zostanie uprzątnięta, a sąsiedni budynek ocieplony.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

LUBOWO,

88 000 zł | 1048 m2
nr oferty: HES27902

Mam do zaoferowania Państwu piękne działki pod Stargardem, do centrum zaledwie 8 minut! Wymiary działki o powierzchni 1050m2 - 25m/50m. Działka rolno-budowlana, położna w okolicy domków jednorodzinnych. Dojazd drogą utwardzoną. Zostało wystawione zapewnienie na dostawę prądu z Enea. Wieś Lubowo jest położona tylko 5 km od Stargardu Bardzo ładne położenie działki na delikatnym wzgórzu ukazuje nam ładny widok Sąsiedztwo w zabudowie. Nowo powstałe domki UDZIAŁ W DRODZE GRATIS Przyłącza wody w drodze asfaltowej zostały wydane zapewnienia . Początkowo wykopania studni głębinowej. Szambo szczelnie zamknięte . Dla działek początkowa zostały wydane warunki zabudowy. - Szerokość elewacji frontowej 10- 18 m -dach dwu spadowy lub wielospadowy, symetryczny. stromy o nachyleniu połaciowym głównej 35 stopni -wysokość budynku do 9m - budynek jednorodzinny wolnostojący Zostało wydane zapewnienie na dostawę prądu od Enea oraz Zwik. Dojazd do działek drogą utwardzoną. Zapraszam na prezentacje! :) Posiadamy w ofercie dwie takie działki!

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

CISEWO,

745 000 zł | 14900 m2
nr oferty: 59/10212/OGS

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących idealnej przestrzeni do realizacji swoich marzeń o własnym, malowniczym zakątku. Z przyjemnością przedstawiam nieruchomość gruntową położoną w niezwykle urokliwej miejscowości Cisewo, znajdującej się we wschodniej części aglomeracji Szczecina. Działka o powierzchni 14900 mkw. Ta malownicza lokalizacja, otoczona przyrodą i spokojem, stanowi doskonałe miejsce do realizacji różnorodnych projektów. Parametry działki: Działka rolna z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. Jednak istnieje potencjał uzyskania zmiany przeznaczenia na inne cele. Dostęp do mediów: prąd - przy granicy działki, woda - około 300m, gaz - około 130m Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

KLINISKA WIELKIE,

299 900 zł | 1276 m2
nr oferty: ELT33107

Na sprzedaż działka budowlana położona w cichej, spokojnej części w Kliniskach Wielkich. Pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej ( można zrobić aneks do pozwolenia i zmienić je na budowę domu jednorodzinnego, zyskujemy rok czasu ). Działka idealna dla inwestora, każdy z domów ma powierzchnię 148.5m2 i jest bardzo funkcjonalny, a pomieszczenia są przestronne. Media : prąd i gaz na działce, kanalizacja i woda w drodze przy działce. Dla nieruchomości zostały wykonane badania geotechniczne - bezpośrednie posadowienie domów na gruncie. Idealna ekspozycja wjazdy od północy ( bezpośrednio z drogi gminnej) , ogrody skierowane na południe. Nieruchomość zlokalizowana w pobliżu lasu, idealne miejsce dla osób ceniących spokój i ciszę po pracy, bardzo dobry dojazd do Szczecina jak i Goleniowa to atuty tej oferty. Nie szukaj dalej oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

KLINISKA WIELKIE,

337 000 zł | 1585 m2
nr oferty: ELT33102

Działka budowlana w Kliniskach Wielkich o pow. 1585m2+ Do działki zostało wydane Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - ekstensywnej 1. Kierunek rozwoju: a. Funkcja wiodąca - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i układem komunikacyjnym obsługującym tę zabudowę; b. Funkcja uzupełniająca - zabudowa zagrodowa, usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, usługi sportu i rekreacji, zieleń urządzona, place gier i zabaw, parkingi, budynki garażowe, gospodarcze. 2. Zabudowa usługowa powinna mieć charakter lokalny i dopuszcza się jej lokalizację na oddzielnych działkach. 3. Przewiduje się zabudowę wolnostojącą. 4. Procent powierzchni biologicznie czynnej nie powinien być mniejszy niż 50% powierzchni działki, a procent powierzchni zabudowy nie powinien być większy niż 30% powierzchni działki budowlanej. Do działki została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu. (do wznowienia) Następujące ustalenia: -budowa budynku mieszkalnego z przyłączami Warunki wynikające z ustaleń MPZP: - istniejące i projektowane tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwa lokalizacja usług nieuciążliwych Do działki dociągnięte są media: - Wodno- kanalizacyjne - energia elektryczna - burzówka - gaz Działka nie wymaga wydania decyzji zezwalającej na wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej. Klasa gruntu RVI W bliskiej odległości na sąsiednich działkach znajduje się zabudowa jednorodzinna. Zapraszam na prezentację

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

ROŻNOWO NOWOGARDZKIE,

72 900 zł | 1725 m2
nr oferty: MNI21832

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży projektowanej do wydzielenia działki o pow. 1725 m2 położonej w miejscowości Rożnowo Nowogardzkie. Dojazd do działki pośredni drogą wewnętrzna gruntową. Dla działki przed podziałem została wydana DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych z garażami oraz trzech przydomowych oczyszczalni. PARAMETRY ZABUDOWY WG DECYZJI PRZED PODZIAŁEM: - zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwie kondygnacje (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe), - wskaźnik zabudowy do 20 %, - kąt nachylenia dachu - dach stromy, wielospadowy 35* - 45*, - powierzchnia biologicznie czynna 50 %, - maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy 9 m, - szerokość elewacji frontowej 11m - 17m, - układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy, Media: - prąd - w drodze przy działce, - woda - w drodze przy działce, - kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków, - gaz- brak, OFERTA DOTYCZY DZIAŁKI NR 2 Rożnowo Nowogardzkie - niewielka, rozwijająca się miejscowość niedaleko Maszewa w powiecie goleniowskim. Położona przy drodze wojewódzkiej nr 141. Odległość do Maszewa - 8 km, Odległość do Goleniowa - 19 km, odległość do Stargardu - 24 km, Odległość do Nowogardu - 31 km, Odległość do Szczecina - 38 km, ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ORAZ DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

STEKLNO,

159 000 zł | 1140 m2
nr oferty: MTN12902

Działka budowlana w Steklnie o powierzchni 1140m2. Steklno, miejscowość położona nad jeziorem o tej samej nazwie. Jezioro uważane za raj wędkarski, słynie z ryb drapieżnych, takich jak okonie, szczupaki, sandacze i węgorze. Jezioro o powierzchni 47,3 ha. DODATKOWYM PLUSEM JEST ZAKAZ UŻYWANIA SILNIKÓW SPALINOWYCH NA JEZIORZE. Propozycją sprzedaży jest działka o powierzchni 1140m2. Media w drodze głównej, działka nie ogrodzona, szambo. Do sprzedaży również inne działki w tym rejonie. Działka w cenie 159.000zł + udział w drodze 3.000zł. Zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

BIAŁUŃ,

89 375 zł | 715 m2
nr oferty: MNI21831

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą projektowanej działki budowlanej położonej w miejscowości Białuń, przy ul. Truskawkowej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Przedmiotowa działka znajduje się przy drodze prywatnej, częściowo utwardzonej. Jej projektowane wymiary 23,5 m x 30 m. Przewidywane parametry zabudowy: - rodzaj inwestycji - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego do 70,0 m wraz z niezbędną infrastrukturą - zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter+ poddasze użytkowe lub nieużytkowe) - linia zabudowy - od drogi dojazdowej obowiązująca linia zabudowy 10,0 m - szerokość elewacji frontowej 15,0 m, z tolerancją do 20 % - maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - 9,0 m - dach stromy wielospadowy o kącie nachylenia 30* - 45* stopni - układ kalenicy - równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy. W cenie nabywają Państwo również udział w drodze wewnętrznej. Czas oczekiwania na geodezyjne wydzielenie działki - do 4 miesięcy. Uzbrojenie terenu: - prąd - w ul. Truskawkowej, - woda - w ul. Ogrodowej, ok. 100 m od działki (do czasu budowy sieci, zgoda na własną studnię) - kanalizacja - zgoda na szczelny zbiornik bezodpływowy, kanalizacja w ul. Ogrodowej - gaz - w ul. Truskawkowej Klasa gruntu - R V - grunty ustawowo zwolnione z podatku rolnego. Atuty oferty: - malownicza i spokojna okolica, - dobre połączenie ze Szczecinem i bliska odległość do Goleniowa, - szkoła, stacja PKP, sklep Dino w miejscowości. Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - opłaty u notariusza - taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy, - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w zakupie. ZAPRASZAMY DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJE i SKŁADANIA OFERTY ZAKUPU ! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu, również na budowę domu !

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

BIAŁUŃ,

78 750 zł | 630 m2
nr oferty: MNI21830

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą projektowanej działki budowlanej położonej w miejscowości Białuń, przy ul. Truskawkowej, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Przedmiotowa działka znajduje się przy drodze prywatnej, częściowo utwardzonej. Jej projektowane wymiary 20 m x 30 m. Przewidywane parametry zabudowy: - rodzaj inwestycji - budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego do 70,0 m wraz z niezbędną infrastrukturą - zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter+ poddasze użytkowe lub nieużytkowe) - linia zabudowy - od drogi dojazdowej obowiązująca linia zabudowy 10,0 m - szerokość elewacji frontowej 15,0 m, z tolerancją do 20 % - maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - 9,0 m - dach stromy wielospadowy o kącie nachylenia 30* - 45* stopni - układ kalenicy - równoległy lub prostopadły do obowiązującej linii zabudowy. W cenie nabywają Państwo również udział w drodze wewnętrznej. Czas oczekiwania na geodezyjne wydzielenie działki - do 4 miesięcy. Uzbrojenie terenu: - prąd - w ul. Truskawkowej, bezpośrednio przy działce - woda - w ul. Ogrodowej, ok. 100 m od działki (do czasu budowy sieci, zgoda na własną studnię) - kanalizacja - zgoda na szczelny zbiornik bezodpływowy, kanalizacja w ul. Ogrodowej - gaz - w ul. Truskawkowej Klasa gruntu - R V - grunty ustawowo zwolnione z podatku rolnego. Atuty oferty: - malownicza i spokojna okolica, - dobre połączenie ze Szczecinem i bliska odległość do Goleniowa, - szkoła, stacja PKP, sklep Dino w miejscowości. Koszty związane z nabyciem nieruchomości: - opłaty u notariusza - taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy, - wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w zakupie. ZAPRASZAMY DO UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJE i SKŁADANIA OFERTY ZAKUPU ! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu, również na budowę domu !

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

STARY KRAKÓW,

199 000 zł | 44100 m2
nr oferty: HES27893

Na sprzedaż! Działka rolna w otulinie drzew. Droga dojazdowa drogą utwardzona gruntową. Najbliższa zabudowa w okolicy oddalona o około 500 metrów. Grunt nie jest uzbrojony w media. Teren porośnięty częściowo samosiejkami drzew. W niedalekiej odległości droga wojewódzka. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, siedliskowa, gospodarstwa rolne. Dojazd drogą publiczną, gminną. Zgodnie z Uchwała Nr XIII/83/1996Rady Gminyz dnia 26 marca 1996 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Sławno i wybranych miejscowości Warszkowo, Kwasowo, Pomiłowo, Bobrowiczki, Łętowo, Sławsko, Wrześnica wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako teren produkcji rolnej R -4,0127 -teren produkcji rolnej oraz 0,3973 ha jak RZ -teren produkcji rolnej bez prawa do zabudowy. Polecam i zachęcam do kontaktu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

ŚWIERCZYNA,

90 000 zł | 901 m2
nr oferty: BON44427

Ofertę sprzedaży stanowi działka o powierzchni 901 m 2, zlokalizowana w gminie Wierzchowo, obręb geodezyjny Świerzczyna 0092. Dla zbywanego terenu brak jest MPZP i inwestor musi wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy. Działka usytowana jest w terenie zabudowywanym ( gospodarsrtwa, zabudowa jednorodzinna). Dojazd odbywa się drogą gruntową, obsługa w zakresie infrastruktury technicznej na warunkach przyłączeniowych operatorów: prądu, wody, ściekow. W niedalekiej odlegości ok. 100 -prąd, woda , kanalizacja Nie zwlekaj z zakupem, zapraszam na prezentację.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

PŁAWNO,

90 000 zł | 1044 m2
nr oferty: BON44424

Ofertę sprzedaży stanowi piękna:) działka letniskowa o powierzchni 1044 m 2, zlokalizowana w gminie Czaplinek, obręb geodezyjny Pławno 0075. Dla zbywanego terenu brak jest MPZP i inwestor musi wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy lub ma możliwość zabudować działkę domkiem letniskowym. Działka usytowana jest w terenie jeszcze niezabudowywanym ( w kompleksie 20 działek, praktycznie już sprzedanych) z pięknym widokiem na jezioro Krzemienko. Dojazd odbywa się drogą gruntową, obsługa w zakresie infrastruktury technicznej na warunkach przyłączeniowych operatorów: prądu, wody, ściekow. W drodze łącze wodne ( ok.400m) i przyłącze prądowe (ok. 100 m ). Unikatowa lokalizacja ( w bespośrednim sąsiedztwie jeziora Krzemienko i ok. 300m od jeziora Krzemno) i niska cena sprzedaży to główne atuty zbywanej nieruchomości. Jezioro Krzemno - 150 hektarów niespotykanie przezroczystej wody, piasek pod stopami i niemal całkowity brak ruchu turystycznego - tak oto w skrócie można podsumować jedno z najpiękniejszych jezior, kryjących się na Pojezierzu Drawsko - Pomorskim. Nie zwlekaj z zakupem, taka szansa może się już nie powtórzyć:)

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

POLICE,

217 308 zł | 1092 m2
nr oferty: ATL02505

UWAGA! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2%. Na sprzedaż działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Trzeszczyn - 4 km i 4 minuty jazdy samochodem od centrum Polic. Można budować domy jednorodzinne i bliźniaki. Teren usytuowany jest przy ul. Kuźnickiej. Biorąc pod uwagę fakt, że w Policach nie ma praktycznie terenów budowlanych jest to naprawdę łakomy kąsek dla osób planujących zamieszkać we własnym przepięknym domu. Teren jest świetnie skomunikowany. Dojazd możliwy zarówno od ulicy Kuźnickiej oraz od strony Trzeszczyna. Działki są zlokalizowane na przepięknej polanie z każdej strony otoczonej drzewami. Działki w całości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Aktualnie trwają prace związane z budową dróg wewnętrznych i uzbrojeniem terenu. Cały teren będzie w niedalekiej przyszłości pięknym osiedlem domów jednorodzinnych. Uzbrojenie (woda, kanalizacja sanitarna, prąd i gaz) jest w trakcie realizacji. Dostępne są jeszcze działki: 767/10, pow 1287 m2 767/11, pow 1179 m2 767/12, pow 1257 m2 767/13, pow 1238 m2 767/14, pow 1020 m2 767/15, pow 1538 m2 767/16, pow 1092 m2 767/17, pow 1075 m2 767/18, pow 1226 m2 767/19, pow 1253 m2 767/20, pow 1257 m2 767/22, pow 1125 m2 767/25, pow 1072 m2 767/26, pow 1035 m2 767/30, pow 1050 m2 767/34, pow 1038 m2 767/35, pow 1137 m2 Poniżej wyciąg z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. 1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej. 2) w budynku mieszkalnym dopuszcza się usługi nieuciążliwe w formie lokalu o powierzchni nie większej niż 50% powierzchni całkowitej budynku 3) dopuszcza się przeznaczenie działki w całości pod zabudowę mieszkaniową bez usług 4) dopuszcza się realizację wolno stojących budynków usługowych o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 200m2, jednakże pod warunkiem wcześniejszej realizacji budynku mieszkalnego 5) wysokość zabudowy: -budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych- do 9,5m -budynków usługowych - do 6m -budynków gospodarczych, garaży wolno stojących - do 5,5m 6) geometria dachów: - dla budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych - dachy dwu - lub czterospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 25 do 45 stopni - dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących - dachy dwu - lub czterospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 20 do 45 stopni - dla budynków usługowych - dachy dwu - lub czterospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 20 do 45 stopni, dopuszcza się dach płaski 7) min. powierzchnia biologicznie czynna - 50%