oferty nieruchomości

OBIEKT na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, BASEN GÓRNICZY

14 500 000 zł | 2806 m2
nr oferty: KNS20009

Przedmiotem oferty jest nowoczesna hala o funkcjach: magazynowej, handlowej, produkcyjnej i biurowej, o powierzchni 2 806 m2, usytuowana w na działce o pow. 10 590 m2. Hala może być rozbudowana do powierzchni ok. 5 000 m2. Budynek o konstrukcji stalowej, oddany został do użytkowania w 2010 r. Innowacyjne, pozbawione kratownic ramy, pozwoliły uzyskać powierzchnie o rozpiętości 24 m, nie ograniczone słupami konstrukcyjnymi. Hala składa się z dwóch połączonych naw o rozmiarach: 73,0 m x 24,0 m oraz 23,0 m x 24,0 m i wysokości 10,0 m. Cała powierzchnia podzielona jest na trzy strefy. Jedna o standardowych parametrach magazynu wysokiego składowania Klasy A, drugą o podwyższonych parametrach użytkowych stanowiącą powierzchnię handlową (wyższy standard wykończenia, temperatury powietrza, parametrów p-poż.) oraz trzecią w formie dwupiętrowej antresoli stanowiącą powierzchnię biurową Klasy B+. Każda z dwóch naw hali, stanowiących część magazynową, wyposażona jest w dwie elektrycznie sterowane bramy 3,5 m x 4,0 m. Istnieje możliwość zainstalowania hydraulicznych doków i ramp rozładunkowych. Konstrukcja ścian i dachu została wykonana z wykorzystaniem kamiennej wełny mineralnej o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej i akustycznej. Konstrukcja płyty posadzkowej umożliwia maksymalne obciążenia użytkowe do 16,4 kN/m2. Bezpośrednie otoczenie hali to place składowe, manewrowe i drogi wewnętrzne. 6000 m2 tej powierzchni to specjalnie zaprojektowane i wykonane, wzmocnione place składowe. Do nieruchomości przynależy parking na 20 samochodów osobowych. Teren jest ogrodzony, oświetlony i uzbrojony w instalację ppoż, elektryczną, światłowodową, CCTV; ciepło systemowe zasila węzeł grzewczy, energia elektryczna dostarczona jest z węzła kablowego 0,4kV usytuowanego na granicy posesji, kanalizacja miejska. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym MPZP oznaczonym symbolem S.M.7047.PU. Istnieje możliwość rozbudowy. Obiekt wynajęty do 2031 r. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. Wszelkich informacji udzieli również agent odpowiedzialny za ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Przedmiotem oferty jest nowoczesna hala o funkcjach: magazynowej, handlowej, produkcyjnej i biurowej, o powierzchni 2 806 m2, usytuowana w na działce o pow. 10 590 m2. Hala może być rozbudowana do powierzchni ok. 5 000 m2. Budynek o konstrukcji stalowej, oddany został do użytkowania w 2010 r. Innowacyjne, pozbawione kratownic ramy, pozwoliły uzyskać powierzchnie o rozpiętości 24 m, nie ograniczone słupami konstrukcyjnymi. Hala składa się z dwóch połączonych naw o rozmiarach: 73,0 m x 24,0 m oraz 23,0 m x 24,0 m i wysokości 10,0 m. Cała powierzchnia podzielona jest na trzy strefy. Jedna o standardowych parametrach magazynu wysokiego składowania Klasy A, drugą o podwyższonych parametrach użytkowych stanowiącą powierzchnię handlową (wyższy standard wykończenia, temperatury powietrza, parametrów p-poż.) oraz trzecią w formie dwupiętrowej antresoli stanowiącą powierzchnię biurową Klasy B+. Każda z dwóch naw hali, stanowiących część magazynową, wyposażona jest w dwie elektrycznie sterowane bramy 3,5 m x 4,0 m. Istnieje możliwość zainstalowania hydraulicznych doków i ramp rozładunkowych. Konstrukcja ścian i dachu została wykonana z wykorzystaniem kamiennej wełny mineralnej o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej i akustycznej. Konstrukcja płyty posadzkowej umożliwia maksymalne obciążenia użytkowe do 16,4 kN/m2. Bezpośrednie otoczenie hali to place składowe, manewrowe i drogi wewnętrzne. 6000 m2 tej powierzchni to specjalnie zaprojektowane i wykonane, wzmocnione place składowe. Do nieruchomości przynależy parking na 20 samochodów osobowych. Teren jest ogrodzony, oświetlony i uzbrojony w instalację ppoż, elektryczną, światłowodową, CCTV; ciepło systemowe zasila węzeł grzewczy, energia elektryczna dostarczona jest z węzła kablowego 0,4kV usytuowanego na granicy posesji, kanalizacja miejska. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym MPZP oznaczonym symbolem S.M.7047.PU. Istnieje możliwość rozbudowy. Obiekt wynajęty do 2031 r. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. Wszelkich informacji udzieli również agent odpowiedzialny za ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. Wszelkich informacji udzieli również agent odpowiedzialny za ofertę. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

MIESZKANIE na WYNAJEM

Szczecin, Warszewo

1 200 zł | 44 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 914/KNS/OMW

REZERWACJA. Dwupokojowe mieszkanie na ul. Duńskiej, z oknami na południowy-zachód, na zieleń. Salon z aneksem kuchennym, w zabudowie i ze sprzętem agd; wyjście na balkon. Mała sypialnia, obecnie bez łóżka, istnieje możliwość doposażenia w łóżko bez materaca. W salonie kanapa dwuosobowa jasna, niskie komody i szklany stół z krzesłami. Duża oddzielna garderoba z zabudowanymi półkami; łazienka z wanną, z pralką, wc; wanna. Mieszkanie utrzymane w jasnych tonacjach. Okna od strony podwórka, dla osób ceniących ciszę i spokój. W budynku winda. Opłaty dodatkowe oprócz czynszu 320 zł do spółdzielni to woda 74 zł/m-c, gaz 80-100 zł/m-c zimą i prąd 60-100 zł/m-c (koszty szacunkowe na dwie osoby). Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja jednomiesięczna i prowizja biura.

LOKAL na WYNAJEM

Szczecin, Centrum

1 000 zł | 46 m2
nr oferty: 1/KNS/OLW

Lokal usługowo-handlowy w ścisłym centrum Szczecina, tuż przy sklepie Lego, znajdujący się na poziomie -1. Wejście bezpośrednio z ulicy Jagiellońskiej. Schody i podłogi wyłożone terakotą. Lokal po remoncie. Na lokal składają się dwa pomieszczenia przejściowe oraz zaplecze socjalne z małą kuchnią i wc. Lokal po remoncie, oryginalne sklepienie z cegieł. Obecnie ogrzewanie elektryczne (zimą rachunki za prąd ok. 500 zł). Opłaty dodatkowe czynsz 170 zł, plus prąd. Przy umowie najmu kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu oraz prowizja biura. Polecam z uwagi na super lokalizację! Cena do lekkiej negocjacji. Wydanie od zaraz.

MIESZKANIE na WYNAJEM

Szczecin, Gumieńce

1 700 zł | 79 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 3/KNS/OMW

Przestronne mieszkanie położone na 4 piętrze w budynku bez windy na ul. Ku Słońcu. Cztery rozkładowe pokoje, osobna kuchnia, duża łazienka. W trzech pokojach łóżka, kuchnia w zabudowie, ze sprzętem agd; łazienka razem z wc, pralka. Stan mieszkania bardzo dobry. Idealne mieszkanie dla rodzin z dziećmi, dla studentów. Czynsz najmu 1700 zł, plus czynsz do spółdzielni 660 zł na 2 os. (na 4 os. 800 zł). Cena do lekkiej negocjacji. Preferowana umowa najmu okazjonalnego. Wszelkie opłaty z najmem okazjonalnym ponosi właściciel mieszkania. Przy podpisaniu umowy najmu wymagana kaucja oraz prowizja biura. Mieszkanie dla osób bez zwierząt, max 4 osoby.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecin, Śródmieście

12 500 000 zł | 2806 m2
nr oferty: 1/KNS/OOS

Przedmiotem oferty jest nowoczesna hala o funkcjach: magazynowej, handlowej, produkcyjnej i biurowej, o powierzchni 2 806 m2, usytuowana w na działce o pow. 10 590 m2. Hala może być rozbudowana do powierzchni ok. 5 000 m2. Budynek o konstrukcji stalowej, oddany został do użytkowania w 2010 r. Innowacyjne, pozbawione kratownic ramy, pozwoliły uzyskać powierzchnie o rozpiętości 24 m, nie ograniczone słupami konstrukcyjnymi. Hala składa się z dwóch połączonych naw o rozmiarach: 73,0 m x 24,0 m oraz 23,0 m x 24,0 m i wysokości 10,0 m. Cała powierzchnia podzielona jest na trzy strefy. Jedna o standardowych parametrach magazynu wysokiego składowania Klasy A, drugą o podwyższonych parametrach użytkowych stanowiącą powierzchnię handlową (wyższy standard wykończenia, temperatury powietrza, parametrów p-poż.) oraz trzecią w formie dwupiętrowej antresoli stanowiącą powierzchnię biurową Klasy B+. Każda z dwóch naw hali, stanowiących część magazynową, wyposażona jest w dwie elektrycznie sterowane bramy 3,5 m x 4,0 m. Istnieje możliwość zainstalowania hydraulicznych doków i ramp rozładunkowych. Konstrukcja ścian i dachu została wykonana z wykorzystaniem kamiennej wełny mineralnej o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej i akustycznej. Konstrukcja płyty posadzkowej umożliwia maksymalne obciążenia użytkowe do 16,4 kN/m2. Bezpośrednie otoczenie hali to place składowe, manewrowe i drogi wewnętrzne. 6000 m2 tej powierzchni to specjalnie zaprojektowane i wykonane, wzmocnione place składowe. Do nieruchomości przynależy parking na 20 samochodów osobowych. Teren jest ogrodzony, oświetlony i uzbrojony w instalację p.poż, elektryczną, światłowodową, CCTV; ciepło systemowe zasila węzeł grzewczy, energia elektryczna dostarczona jest z węzła kablowego 0,4kV usytuowanego na granicy posesji, kanalizacja miejska. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym MPZP oznaczoym symbolem S.M.7047.PU. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o dodatkowy budynek - chłodnię 1500m2, lub budynek magazynowo-produkcyjny 1000-2000m2 lub centrum logistyczno-magazynowe 6400m2-9000m2. Obiekt wynajęty do 2031 r. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty. Wszelkich informacji udzieli również agent odpowiedzialny za ofertę.

MIESZKANIE na WYNAJEM

Szczecin, Centrum

2 500 zł | 67 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 1/KNS/OMW

3 pokoje na wynajem, wysoki standard, pełne umeblowanie

MIESZKANIE na WYNAJEM

SZCZECIN, POGODNO

5 000 zł | 125 m2 | pokoi: 4
nr oferty: GAN21842

Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 125 m2 znajdujące się na Pogodnie Jest to dwupoziomowy apartament z garażem i ogrodem. Na poziomie 0 znajduje się ok. 19m2 salon z aneksem kuchennym, który wyposażony jest we wszystkie niezbędne sprzęty AGD takie jak zmywarka, ekspres ciśnieniowy, piekarnik. Z salonu wychodzimy na taras (ok. 8m2) i ogród(ok. 50m2). Na tym poziomie jest też ok 15m2 gabinet i toaleta. W dalszej części mieszkania znajduje się ok 15m2 salon z kominkiem, przestronna garderoba i pokój kąpielowy wyposażony w wolnostojącą wannę, prysznic, wc i umywalkę. Z salonu kominkowego, drewniane schody z przeszkloną balustradą prowadzą na górne piętro, na którym znajduje się otwarty ok. 11m2 pokój oraz 13m2 sypialnia. Koszt wynajmu to 50000zł. Ponieważ mieszkanie jest bez czynszowe dodatkowe koszty to indywidualne zużycie mediów na podstawie faktur (woda, prąd, gaz -piec gazowy 2 obiegowy , śmieci.) Wymagana jest kaucja w wysokości 2 krotnego czynszu. Zainstalowano klimatyzację, rolety zewnętrzne oraz monitoring. Serdecznie zapraszam na prezentację.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, CENTRUM

309 000 zł | 25 m2 | pokoi: 1
nr oferty: PTR25559

Kawalerka w centrum Szczecina w wyremontowanej kamienicy na piątym piętrze . Idealna oferta na inwestycje ( blisko dworzec PKP , niedaleko do Bramy Portowej , blisko uczelni ). Na 25,08 powierzchni użytkowej ( ok.30 m3 pow. całkowitej) składa się salon z aneksem kuchenny ,łazienka z wc i prysznicem oraz przedpokój. W kuchni meble wraz ze sprzętem AGD ( lodówka ,zmywarka ,płyta )zostają w cenie mieszkania , szafa w przedpokoju w zabudowie. W pokoju wydzielone miejsce do pracy przy komputerze. Z okna piękny widok za Odrę. Czynsz do zarządcy ok. 100 zł. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych. Idealne jako inwestycja pod wynajem ( niskie koszty utrzymania mieszkania).

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, WARSZEWO

870 000 zł | 84 m2 | pokoi: 4
nr oferty: ROY03531

Okazja ! Jedyna taka oferta! Na sprzedaż komfortowy, gotowy do wprowadzenia 4 pokojowy apartament z tarasem, małym ogródkiem, balkonem oraz możliwością zakupu garażu podziemnego, położony w atrakcyjnym miejscu Warszewa, przy ul. Pelikana Na powierzchnię użytkową 84,17 mkw składają się: - salon z aneksem kuchennym ( z wyjściem na taras i mały ogródek ) 27,24 mkw - 3 sypialnie - 14,51; 10,04 mkw; 7,04 mkw ( z jednej wyjście na balkon) - łazienka 5,39 mkw - wc1,91 - garderoba - przedpokój Za dodatkową opłatą 70 tys. zł należy dokupić garaż jednostanowiskowy znajdujący się pod budynkiem. W cenie mieszkania pozostają zabudowy stałe: zabudowa kuchni oraz szafy widoczne na zdjęciach. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, nie wymagająca nakładów finansowych, wydanie od zaraz. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, Nieruchomość posiada bardzo komfortowy rozkład pomieszczeń, z bardzo wyraźnie oddzieloną częścią dzienną. Idealna dla rodziny 2+2. Gorąco polecamy ze względu na atrakcyjną cenę, świetną lokalizację, funkcjonalność i przestrzeń. Zapraszam na prezentację * Klucze w biurze

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, POMORZANY

540 000 zł | 64 m2 | pokoi: 4
nr oferty: PTR25558

Czteropokojowe mieszkanie idealne dla dużej rodziny. Oferta możliwa do zakupu dla obywateli spoza UE. Mieszkanie rozkładowe położone w dzielnicy Pomorzany na czwartym piętrze niskiego bloku. Mieszkanie 63,56 m2 składa się z: - przestronnego salonu z którego jest wyjście na duży balkon, - 3 osobnych ustawnych sypialni, - osobnej widnej kuchni, - łazienki z prysznicem, - toalety oraz przedpokoju. Pokoje częściowo umeblowane, w kuchni meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około.6 m2. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz do spółdzielni wynosi 720,00 zł. (ciepła i zimna woda, ogrzewanie, śmieci, gaz, fundusz remontowy). Mieszkanie świetnie skomunikowane, blisko sklepy, szkoła, przychodnia ,apteka, szpital na Pomorzanach. Mieszkanie jasne słoneczne, z balkonu widok na zieleń. Cena wyjściowa 540 000,00 zł.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, WAŁY CHROBREGO

599 000 zł | 78 m2 | pokoi: 3
nr oferty: PTR25557

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w w kamienicy przy ul. Kapitańskiej, blisko teatru Polskiego. Mieszkanie 77,71 m2 składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni z jadalnią, łazienki z wanną, toalety z prysznicem i przedpokoju. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, czynsz z ogrzewaniem i zaliczkami na wodę, śmieci wynosi 950 zł. Dużym atutem mieszkania jest układ pomieszczeń - 3 rozkładowe pokoje odpowiednio - 23m2, 14m2, 11m2, kuchnia o powierzchni 10m2, przedpokój ok.10 m2. W przedpokoju duża szafa. Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania. Lokal ma dwa piony wodno-kanalizacyjne, dzięki czemu można je podzielić na dwa mniejsze mieszkania. Oferta ciekawa zarówno dla kupca który chciałby zamieszkać oraz dla inwestora, ze względu na miejsce i bliskość Wałów Chrobrego, parku Żeromskiego, bulwarów nad Odrą. Niedaleko liczne sklepy, przedszkole, kościół, szkoła podstawowa oraz przystanki komunikacji miejskiej. Na Wałach Chrobrego w okresie letnim liczne imprezy plenerowe. Cena wyjściowa wynosi 599 000 zł. Termin wydania do uzgodnienia. Oferta na wyłączność, zapraszam na prezentacje.

DOM na SPRZEDAŻ

RZĘDZINY,

499 000 zł | 159 m2 | pokoi: 5
nr oferty: ATA21231

Rzędziny k/ Buka. Dom wolnostojący - 2 połówki bliźniaka w stanie surowym otwartym. Dom wybudowany z Ytongu, strop wylewany (solidnie zbrojony), dach pokryty dachówką ceramiczną. We wnętrzu brak ścianek działowych, istnieje zatem możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Wg. projektu na parterze znajduje się przedsionek, salon, jadalnia, kuchnia, mała łazienka, gabinet. Na piętrze 3 sypialnie i łazienka. Powierzchnia użytkowa budynku (każdej z części) wynosi 141,7 m2, zaś całkowita 158,9 m2.Garaż w bryle budynku o powierzchni 17,2 m2. Schody na piętro wylewane. Do przedmiotowej połówki bliźniaka przynależy działka o powierzchni 800 m2. Druga połowa bliźniaka identyczna w powierzchni zabudowy usytuowana na działce o pow. 1180 m2 i ma cenę 549 000 zł. Skrzynka elektryczna na działce /prąd nie jest rozprowadzony po budynku/, woda i kanalizacja w drodze przy działce. Ładna bryła budynku z dużymi otworami okiennymi, szczególnie w salonie zaprojektowano duże połacie okienne, aby mieszkańcy mogli się cieszyć urokiem przyrody za oknem. Dom pięknie zlokalizowany, otoczony łąką i lasem. Szkoła, przedszkole, sklepy w odległości około 500 m. Dojazd do Szczecina wygodną drogą powiatową zajmuje nie więcej niż 25 minut. Polecam, zapraszam na prezentację.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, POMORZANY

359 000 zł | 40 m2 | pokoi: 2
nr oferty: ROY03529

Okazja ! na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie położone na 1 piętrze w zadbanej kamienicy na Pomorzanach. Oferta tylko dla Klienta gotówkowego Nieruchomość o powierzchni 40,35 mkw, na którą składają się: - 2 pokoje - garderoba - przedpokój - łazienka - kuchnia Do mieszkania przynależy piwnica oraz powierzchnia strychowa. Mieszkanie bardzo ciepłe oraz słoneczne. Została wymieniona cała instalacja elektryczna. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Czynsz ok. 500 zł. Zapraszamy na prezentację. Klucze w biurze

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

MORYŃ,

137 340 zł | 2289 m2
nr oferty: SWN31859

Przedmiotem oferty jest działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o łącznej powierzchni 2289 m2. LOKALIZACJA Działka jest położona w miejscowości Moryń przy jeziorze Morzycko ok 400m od plaży. Podzielony kompleks działek rekreacyjnych. O NIERUCHOMOŚCI W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę rekreacyjną. Działka bezpośrednio z dojazdem drogą gminną na drogę w udziałach, aktualnie droga polna, projektowane uzbrojenie w drodze głównej - prąd, woda, kanalizacja, deszczówka. Teren płaski na skraju las. Atrakcyjne położenie, dla osób ceniących ciszę z dala od hałasu wielkomiejskiego. Jest również możliwość zakupu dwóch pozostałych sąsiadujących działek. Na terenie kompleksu działek rozpoczęte budowy. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: - PW.04 - działka rekreacyjna - teren do zagospodarowania na cele zgodne z kategorią terenów zabudowy pensjonatowej zgodnie zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: a) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0.35, b) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 0.55, c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ = 0.50, d) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, lecz nie więcej niż HZ = 9,5 m, e) zabudowę należy sytuować zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu - pensjonaty i domy rekreacyjne od frontu działki, zabudowę towarzyszącą w głębi działki, f) zabudowa wolnostojąca na wydzielonych działkach, na jednej działce dopuszcza się sytuowanie jednego budynku pensjonatowego lub jednego domu rekreacyjnego, g) dopuszcza się realizację mieszkania właściciela pensjonatu jako zabudowy towarzyszącej, SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I OSOBISTĄ WERYFIKACJĘ OFERTY!

LOKAL na WYNAJEM

SZCZECIN, GUMIEŃCE

2 500 zł | 50 m2 | pokoi: 3
nr oferty: ELT33467

Na wynajem lokal handlowo-usługowy znajdujący się przy ulicy Krakowskiej na parterze w niskim budynku na Gumieńcach. Lokal do wydania od zaraz. Nie szukaj dalej ! oferta na wyłączność . W lokalu była prowadzona działalność spożywcza, możliwość jej kontynuowania ( sklep działał od 30 lat - baza Klientów ). Sklep miał wydaną koncesję na sprzedaż alkoholu. Istnieje możliwość prowadzenia innej działalności : Biurowa, magazynowa, gastronomiczna, gabinety lekarskie, lub inna działalność usługowa. W 2019 roku nieruchomość przeszła kapitalny remont, zamontowano nowe instalację, umeblowano i wyposażono sklep w nowoczesne półki i regały. Dla bezpieczeństwa jest zamontowany system kamer z nagrywaniem oraz alarm i rolety zewnętrzne. Na elewacji budynku wiszą podświetlane reklamy : - semafor i kaseton ( opłata roczna w ZDITM ) Na powierzchnię 50m2 składają się : - sala sprzedaży o pow. 30m2 - zaplecze biurowo-socjalne o pow. 8m2 - magazyn o pow. 12m2 ( z drugim wejściem od podwórza ). Czynsz najmu 2500 zł plus czynsz do zarządcy ok. 400 zł plus 50 zł za dzierżawę gruntu pod magazynem + prąd . Ogrzewanie lokalu oraz chłodzenie z ekonomicznego klimatyzatora przemysłowego firmy Hisense. Podgrzewanie wody z bojlerów elektrycznych przepływowych. Przed nieruchomością spora ilość miejsc parkingowych, na podwórzu możliwość swobodnego parkowania dwóch samochodów. Drugie wejście od magazynu daje możliwość spokojnego przewożenia towarów. W odległości 20 metrów znajduje się przystanek autobusowy oraz poczta, osiedle mieszkaniowe Barbakan, blisko kościół, oraz szkoła podstawowa. Zapraszam na prezentację.

DOM na SPRZEDAŻ

SZCZECIN, PŁONIA

790 000 zł | 236 m2 | pokoi: 6
nr oferty: SWN31858

NOWA CENA - 790 000 PLN - dom w cenie mieszkania Mam przyjemność zaprezentować Państwu 6-pokojowy dom na działce o powierzchni 746m2 (tj. ok 38m x 19m) w pięknej dzielnicy Szczecina - Płonia. Powierzchnia domu użytkowa 235,7 m2 / całkowita wliczając garaż i pomieszczenia gospodarcze 352,2 m2 - przyziemie - 116,5 m2 - garaż dwustanowiskowy, siłownia, spiżarnia, kotłownia, inne pomieszczenia - przyziemie posiada osobne niezależne wejście. - wysoki parter - 123,2 m2 - pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, 2 sypialnie, wiatrołap, hol, kuchnia, łazienka, osobne wc. - piętro 112,5 m2 - otwarta przestrzeń, 3 pokoje (z czego jedne można zaadoptować na kuchnię). - poddasze/strych 34 m2 - otwarta przestrzeń. Rok budowy i modernizacji: Odbiór techniczny ok 1988, gruntowna modernizacja po 2000 roku. Dom posiada dobry standard użytkowy. Na terenie działki nowa dachówka ceramiczna (dach nie wymaga wymiany, ale ma jeszcze oryginalną dachówkę cementową). Okna dwuszybowe PVC. Elewacja zewnętrzna tynk mineralny, ściany ocieplone styropianem grafitowym 10cm. Strop nad nieużytkowym poddaszem ocieplony. Materiały: Konstrukcja murowane, z gazobetonu, stropy masywne i drewniane. Dodatkowo zrealizowano ocieplenie zewnętrzne zagęszczonym styropianem ok 10cm. Ogólna charakterystyka: Jest to dom piętrowy, z poddaszem i przyziemiem, które posiada odrębne wejście. Ciąg komunikacyjny budynku stanowi wewnętrzna klatka schodowa, biegnąca od podziemia do poddasza. Schody i parkiet drewniane, boazeria ścian korytarza oraz wszystkich drzwi na parterze, piętrze i poddaszu wykonano z drewna iglastego. Kanalizacja i woda miejska. Przyziemie z odrębnym wejściem ma pow. ok 80.6m2 plus garaż, istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Obiekt otacza ogrodzenie stalowe z murowanymi słupkami obłożonymi klinkierem. Lokalizacja: Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, na prawym brzegu Szczecina, w zacisznej zabudowie domów jednorodzinnych, blisko lasu i rzeki Płonia, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do głównych dróg wylotowych z miasta. W niedalekiej odległości centrum handlowe, restauracje. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja w cichej strefie z dala od głównych dróg. Instalacje: Budynek posiada ogrzewanie gazowe, sterowane centralnie, zastosowano kocioł gazowy, instalacja CO CWU miedź. Kanalizacja PVC. Zapraszam na prezentację, po wcześniejszym umówieniu.